Projekt Zdiby - Slunečná stráň

Projekt 2 rodinných dvojdomů a 3 samostatně stojících rodinných domů se realizuje ve vilové lokalitě v obci Zdiby. Soubor vzniká v nádherné krajině Vltavského údolí v blízkosti chráněné přírodní oblasti Dolní Povltaví. Cesta autobusem k metru C - Kobylisy trvá přibližně 10 minut. V místě jsou základní škola a sportovní areál. Nedaleko lokality je k dispozici největší nákupní a zábavní zóna v České republice Obchodní centrum Letňany. Poslední volný dům!

  • Ceník
  • Popis
  • Půdorysy
  • Vybavení
  • Interiér
  • Fotogalerie

Ceník domů s pozemkem

Ceny jednotlivých domů jsou uvedeny s DPH. Dům je možné rezervovat.

číslo domu typ domu stav cena pozemek zastavěná plocha užitná plocha
1 dvojdům prodaný - 359.5 m² 90 m² 143 m²
2 dvojdům prodaný - 359.5 m² 90 m² 143 m²
3 dvojdům prodaný - 359.5 m² 90 m² 143 m²
4 dvojdům

prodaný

- 359.5 m² 90 m² 143 m²
5 samostatný dům prodaný - 722 m² 118 m² 176 m²
6 samostatný dům prodaný - 725 m² 118 m² 176 m²
7 samostatný dům prodaný - 746 m² 118 m² 176 m²

Orientační plán domů a pozemků

slunecna_stran

Popis projektu

Zastavěná plocha poloviny dvojdomu je 90m² a celková užitná plocha ve dvou plnohodnotných patrech je 143m². Samostatný rodinný dům vychází z typového projektu společnosti Central Group Klasik  5. Celková zastavěná plocha je 118 m² a vnitřní podlahová 176 m². Cena je konečná, tzn. včetně DPH, pozemku, zámkové dlažby před celým domem, chodníčků okolo domu, luxusních plovoucích podlah, obkladů a dlažeb. Podkroví je možné využít jako velký úložný prostor. Příjezdová komunikace je osvětlena veřejným osvětlením.Pokud má klient vážný zájem, skládá pouze rezervační poplatek 200 tisíc korun a zbytek až po dokončení a kolaudaci.

K procházkám lze využít množství významných krajinných parků (Klecanské sady, Klecanský háj, Draháňské údolí, Větrušická rokle apod.), je k dispozici i velký počet cyklostezek o různé obtížnosti a blízkost Vltavy umožňuje věnovat se vodním sportům a rybaření.

Oficiální stránky obce: www.ObecZdiby.cz

Dokumenty k dvojdomům

Ke stažení v PDF nabízíme všechny dostupné dokumenty k projektu.

Geometrický plán - stáhnout PDF
Pohledy - stáhnout PDF
1. Nadzemní podlaží - stáhnout PDF
2. Nadzemní podlaží - stáhnout PDF

Půdorysy domů

Dvojdům

Samostatný dům

Standardní vybavení

Projekt je standardně vybaven od prvků hrubé stavby přes elektroinstalaci až po interiérové vybavení. Velké množství prvků a součástí se dá na požádání při výstavbě změnit. Prosím kontaktujte nás pro další informace o možných změnách na Vámi vybraném domu.

Hrubá stavba

zdivo nosné, příčky, balkon Obvodové zdivo 250mm, příčky 125 mm Ytong, Taurus Antracit
stropy keramické stropní panely, sádrokartonový podhled v 1. patře stropní panely Heluz, sádrokartonové podhledy Knauf
konstrukce krovu tradiční dřevěná konstrukce podbití palubkami tl. 15mm, ochranný nátěr
střešní krytina Belgické šindele IKO Armourglass černá barva
fasáda, venkovní omítka Styrotrade tl.8cm, vrchní omítka BAUMIT 1,5 mm dle návrhu vizualizace
izolace proti zemní vlhkosti 2x asfaltový pás, celoplošně natavený bitagit
hydroizolace střechy pojistná hydroizolační folie Jutafol D
okenní konstrukce plastová, pětikomorový systém, koef. 1,1 W/k.m2 venkovní dekor - světlý dub, vnitřní strana bílá barva
vnitřní parapety dřevotřísková konstrukce, vrchní úprava PVC bílá barva
venkovní parapety pozinkovaný plech přírodní barva
vstupní dveře Plastové dveře členěné dle vizualizace venkovní dekor - světlý dub, vnitřní strana bílá barva

Zdravotní technika

rozvody kanalizační potrubí z novodurových trubek, plastové rozvody vody
zařizovací předměty WC, umyvadlo s polosloupem, rohová vana, baterie JIKA Lyra-Dino, JIKA-Olymp, Ravak-Rosa, Hansgrohe Novastar

Vytápění

kotel Elektrokotel, zásobník na vodu 120l Rejnok 9 kw
topný systém ústřední vytápění s topnými tělesy a termostatickými hlavicemi, koupelnový topný žebřík Korado-Radik, koralux

Elektroinstalace

elektro rozvody světelné rozvody CYKY 3Cx1,5, zásuvkové rozvody CYKY 3Cx2,5 zásuvky ABB Klasic - bílá barva
STA příprava rozvodu STA ze střechy do obývacího pokoje

Venkovní úpravy

oplocení pozemku není součástí dodávky možno dodat za příplatek
zámková dlažba BEST Klasico v základním provedení
terénní úpravy základní  terénní úpravy pozemku vyrovnání do roviny nebo plynulého spádu

Více informací Vám rádi poskytneme na naší infolince 739 333 111.

Interiér

Velké množství prvků a součástí se dá na požádání při výstavbě změnit. Prosím kontaktujte nás pro další informace o možných změnách na Vámi vybraném domu.

schody, zábradlí schodišťové stupně ytong obklad keramická dlažba RAKO Savana, zábradlí dřevěné
omítka vnitřní celoplošná výstuha armovací tkaninou kladenou do lepidla, svrchní vrstva keraštuk keraštuk
vnitřní dveře, zárubně Grimax folie MDF, obložková zárubeň dekor javor, Cobra
keramické podlahy keramická dlažba v zádveří, WC a koupelně RAKO Samba, Concept
keramické obklady keramický obklad v koupelnách výška 1.6, WC 1,6m RAKO obklad Concept
plovoucí podlahy plovoucí lamelové podlahy Kronopol série Family Line, dekor dub
vnitřní malby
Primalex plus
odstín bílá
Kuchyňská linka
připravené vývody vody kanalizace a elektroinstalace
možno dodat za příplatek

Fotogalerie

Vizualizace celková

Vizualizace jsou pouze orientační.

Vizualizace záchoda


Vizualizace koupelny

Obec a mapy

Obecné fotografie k obci Zdiby (zdroj: Mapy.cz a ObecZdiby.cz)